Говоря несколько упрощённо: эскизный и архитектурный проекты показывают как будет выглядеть будущий дом, снаружи и изнутри, а конструктивный проект определяет, как данный дом будет строиться: данные по материалам, технологиям возведения, крепления отдельных элементов друг к другу и проч.

В состав конструктивного проекта входят следующие части:

1. Технологии возведения фундамента:

— определения необходимого типа фундамента, глубины залегания,

— общий план, оси, сечения,

— план опалубки,

— выпуски для колонн, конструктивные решения колонн.

2. Конструкции наземной части дома:

— схемы несущих стен и колонн,

— схемы плит перекрытия,

— схема лестницы,

— узлы, крепления, перемычки.

3. Конструкции кровли:

— схема несущих элементов,

— монтажная схема стропил,

— разрезы, узлы, крепления.