Его габариты, расположение относительно сторон света, ближайшее окружение — всё это значимо влияет на параметры будущего дома.

Поэтому если у вас в собственности уже есть участок, до начала проектирования дома мы попросим вас предоставить нам его данные:

— кадастровый план: представляет собой данные о координатах участка, а также его форме,

— градостроительный план земельного участка, который можно получить в органах местного самоуправления,

— результаты инженерно-геологических и геодезических изысканий: включает сведения о грунтах и перепадах высоты на участке.

С последним пунктом мы можем помочь, если у нас есть положительный опыт сотрудничества с проектной организацией в вашем регионе.

Впрочем, бывает и наоборот: сначала проектируется дом, затем заказчик ищет участок под конкретный проект.

В любом случае, далее начинается эскизный этап. Говоря попросту, на этом этапе проектируется как будет выглядеть ваш дом изнутри и снаружи.

Этот этап предполагает наибольшее вовлечение в процесс проектирования заказчика.

Скорее всего, у вас уже есть какие-то представления по внешнему виду, архитектурному стилю, образцы нравящихся вам домов и проч.

Также вы знаете свой текущий состав семьи и его изменение на обозримое будущее, понимаете потребность в каком-то количестве комнат и прочих помещений, их назначении, размере, расположении относительно друг друга.

На этом этапе менеджер проекта в том числе может помочь вам избежать недочётов в ваших исходных представлениях: например, что такое расположение комнат будет просто неудобным, что вот эта пристройка приведёт к существенному удорожанию строительства и проч. Впрочем, если вы понимаете, на что идёте, то пусть так и будет.

После сбора ваших пожеланий мы подготавливаем для вас эскизный проект, который представляет собой:

— данные об общей и жилой площади, этажности, высоте дома, минимальных габаритах необходимого земельного участка,

— внешний вид дома с 4 сторон, также объёмная 3D-визуализация,

— внутренняя планировка,

— один поперечный разрез.